+8 (916) 786-78-28 с 10.00 до 22.00 ежедневно
+8 (916) 786-78-28 с 10.00 до 22.00 ежедневно
Можно ли хаски, лайку или других северных собак держать в квартире? Вполне, считают специалисты – конечно, с оговорками.
Хаски не жарко
Казалось бы, такой пушистый пес, как сибирский хаски, аляскинский маламут или самоедская собака, совершенно непригоден для жизни где-то, кроме Крайнего Севера. Ему бы в снегу купаться и упряжки по лесу таскать, а не нарезать круги по собачьей площадке в центре душного мегаполиса. На самом деле эти породы давно адаптированы к городу.
В квартире им не тесно, они умеют быть незаметными. Хаски очень выносливые, подвижные псы, любят общаться, но довольно независимые. Маламуты чуть крупнее, к людям так же добры, но более упрямы. Главная ошибка тех, кто заводит таких собак, – требовать от них охранных качеств. Это не охранники и не охотники! Все три породы – великолепные сторожа, с энтузиазмом облают нарушителя границ, но не более того.
Ездовые собаки хоть и давно живут в городе, но свое дело не забыли – с удовольствием прокатят на лыжах или в санках, им это нравится. Но надо помнить об одной особенности таких псов: у них есть проблема с убеганием. Поэтому выгуливать хаски или маламута в городе надо всегда на рулетке. И лучше давать собаке набегаться вдоволь, иначе возможны последствия в виде разгромленной квартиры.
Лайка будет лаять
Многих горожан, бывающих на Севере, посещает идея привезти оттуда местную лайку – собаки эти умные, красивые, и подкупает, что достанется такой щенок практически бесплатно, в отличие от маленького хаски или маламута, родившегося в питомнике. Но кинологи считают, что вывоз такой собаки в город – идея плохая.
А причина вот в чем. Лайка – это не какая-то конкретная порода, а общее название охотничьей собаки, по крайней мере кинологи считают лайками только таких псов.
Никто не занимался адаптацией этих собак к «праздной» жизни в городе, как тех же хаски, поэтому охотничьи инстинкты у лайки очень сильны.
Ей нужно, как говорят специалисты, работать – выслеживать и ловить добычу, причем для лайки это не только физический труд, но и выброс эмоций.
Автор Про Друга На чтение 4 мин. Просмотров 8 Опубликовано
Лайки всегда пользовались популярностью и занимали особое место в рейтинге домашних питомцев. Данная порода собак не отличается особым уходом и содержанием. Главное отличие их от других собак — это добрейшие, сообразительные и верные друзья
Лайки всегда пользовались популярностью и занимали особое место в рейтинге домашних питомцев. Данная порода собак не отличается особым уходом и содержанием. Главное отличие их от других собак — это добрейшие, сообразительные и верные друзья.
Однако, при всех своих достоинствах для большинства людей может оказаться недостатком их активный образ жизни. Лайки должны всегда находиться в движении, поэтому для них подходит содержание за городом, нежели в квартире. Если такого варианта нет, то приходится обходиться меньшим пространством.
Из-за малоподвижного образа жизни лайки могут страдать различными заболеваниями такими как, слабеют мышцы, даже самые слабые нагрузки со временем даются с трудом.
В то же время можно вырастить верную с отличным здоровьем собаку как в городских условиях, так и за городом.
При уходе за лайкой особое внимание необходимо обратить за состоянием ее шерсти. Шерсть должна всегда быть гладкой, блестящей и вычесанной. Не ленитесь повторять процедуру каждый день. Если запустить шерсть, то будет гораздо сложнее привести ее в отличное состояние. В самом начале питомцу может не понравится регулярное расчесывание, но со временем она привыкнет к мягким, никуда не спешащим поглаживанием.
И даже будет радоваться, когда вы берете в руку расческу.
Лайки очень любящие собаки, на ласку и заботу от человека они всегда отвечают взаимностью и всегда будут смотреть на вас верными полными любви глазами.
Что же касается мытья, то здесь вы сами решаете, когда необходимы водные процедуры. Но помните, что выпускать лайку на улицу в мокром виде нельзя, особенно это касается холодов.
Питание лаек.Важным фактором в уходе за лайкой является правильно подобранное питание. Это позволит избежать нежелательных проблем со здоровьем.
Хорошим вариантом питания для лайки могут стать всевозможные каши с добавлением в них мяса и рыбы. Однако, с рыбой надо быть внимательнее, так как не все сорта могут подойти для кормления.
У вашего питомца должен быть строгий распорядок приема пищи, чтобы она не оставалась голодной или переедала.
Лайки по своей сути являются охотничьими собаками, поэтому важно наладить взаимоотношения между собой.
Важно, чтобы Вы и собака доверяли друг другу.
На начальном этапе уделите достаточно времени для обучения вашего щенка. Лайки очень сообразительные собаки и быстро понимают, что от них требует хозяин, но не стоит повышать голос на собаку. Если ваш питомец пошалил, то поругайте его немного повысив голос и он все поймет.
Как ухаживать за лайкой в квартире.Так как лайки собаки очень активные, то и прогулки должны быть продолжительные не меньше двух часов с использованием активных игр и бега. Постоянное нахождение в помещении может привести их к стрессу.
Если в силу вашей занятости вы не можете обеспечить долгие прогулки каждый день, то выбирайтесь на природу 2-3 раза в неделю, отпустите собаку побегать вдоволь. Только заранее убедитесь что рядом нет машин и оживленных трасс.
В квартире, где проживает питомец должно быть ее собственное укромное место, где есть ее миска с едой и чистая вода. Собака не должна создавать вам неудобства и вы не должны мешать ее отдыху.
Еще щенком приучайте спать питомца только на своем месте.
Жизнь для лайки на улице будет гораздо приятнее, чем в квартире. Для ее удобства можете смастерить будку с теплыми стенами, не протекаемой крышей. На вход лучше повесить защиту от ветра, а на пол теплый коврик. Цепь должна быть достаточно длинный, чтобы не сковывать ее движения и прогулки. За такой домик ваш питомец будет вам очень благодарен.
Если территория позволяет, то самым лучшим вариантом будет содержать собаку в вольере. Там она будет находиться на собственной территории.
Приобретая такого друга как лайка вы никогда не пожалеете о сделанном шаге. Она наполнит ваш дом радостью, незабываемыми моментами. А ее активный образ жизни не заставит вас скучать и всегда будет держать в отличной физической форме.
[su_youtube url=»https://youtu.be/2u-gxkdPObM»]
Поделитесь впечатлениями
Карело-финская лайка – самая подходящая из других пород лаек для содержания в квартире, так как она самая миниатюрная среди них.
Тем не менее, не нужно забывать, что эта порода отнюдь не декоративная. Держать ее в квартире, конечно, можно и это будет легче, чем РЕЛ и ЗСЛ, но забывать о том, что этой гиперактивной породе нужно много движения, нельзя! Именно поэтому многие считают идеальным вариантом для этой собаки – загородное содержание, когда собака может находиться на природе круглые сутки. Тем не менее, и в квартире собака чувствует себя превосходно при наличии регулярных прогулок, а еще лучше регулярной охоты.
Финский шпиц – это, прежде всего, очень «живая» собака. Она имеет огромный запас энергии, который необходимо расходовать во время длительных прогулок. После дня, полного движения и новых впечатлений, собака будет отдыхать на своем месте, не мешая вам и не крутясь около вас.
Финского шпица можно держать в вольере, но не в полном одиночестве. Он очень хорошо ладит с другими собаками.
Если вы живете в частном доме, то собака сможет побегать по двору, где будет резвиться, искать мышей и просто находиться на открытом воздухе.
Если вы планируете совершать прогулки в городских условиях, в парках, лесопарках, то нужна собака, которая не облаивает лыжников, бегунов, детей. Собаки, имеющие в 3-4 коленах только российских предков, как правило, более агрессивны и недоверчивы. Поэтому в условиях квартиры и богатого социума актуален будет выбор собаки с финскими предками в 1-2- коленах. Именно финские собаки более доброжелательны к людям, хотя и одновременно с этим хорошие охотники.
Охота – это главная задача данной породы. Именно для этой породы свойственно постоянное стремление что-то добыть, но охотничья способность должна развиваться. И обучение должно граничить с дисциплиной.
Если вы не воспитываете собаку и она не чувствует с вашей стороны руководства, она может охотиться и одна, убежав в ближайшие парки и другие общественные места. Можно услышать мнение, что карело-финская лайка не поддается дрессировке и очень непослушна.
Это большое недоразумение, если вернуться к ее истинной сущности – помогать хозяину на охоте, и понять специфику работы, то можно увидеть, что карело-финская лайка может быть очень хорошо обучаемой собакой.
Владельцы, которые имеют непослушных карело-финских лаек, часто сами допустили ошибку в начале обучения или продолжают делать какие-то ошибки – резкость в поведении и обучении собаки, нелогичность, навязчивость, баловство, отсутствие дисциплины в доме и т.п.
Собака следит за птицей независимо от того, охотится она с хозяином или без. Когда она находит птицу, то будет облаивать ее. Дождавшись же подхода охотника, она займет определенное положение, обходя дерево так, чтобы отвлечь внимание птицы на себя. Какая еще собака сможет настолько хитро действовать во время поимки добычи? Все это показывает огромный интеллект карело-финской лайки, который позволяет ей комфортно сосуществовать с людьми. Именно поэтому карело-финская лайка может быть очень хорошо обучаемой собакой, но способ обучения абсолютно непохож на обучение служебной, допустим, собаки.
Карело-финскую лайка природа (вместе с кинологами, работавшими над выведением породы) одарила неплохой шубой шубу с богатым подшерстком.
Собаки имеют рыжий, красно-рыжий, или огненно-красный окрас, который выглядит на солнце как глянец. Эффектная и блестящая шерсть вашего питомца – это не только показатель здоровья и хороших условий содержания, но и ухода. Карело-финскую лайку рекомендуется мыть хотя бы один раз в год, чтобы вычесать мертвый волос, который полностью удаляется лишь во влажном состоянии. Также рекомендуется и еженедельное расчесывание щеткой, специально предназначенной для этого.
В период линьки, чтобы избежать большое количество шерсти в квартире, можно помыть собаку специальным шампунем от колтунов, вычесав шерсть в мокром состоянии, а затем, просушив феном, практически вся шерсть может уйти сразу, и процесс линьки не будет растягиваться на весь месяц. Таким образом, вы можете убедиться в том, что карело-финская лайка – очень естественная собака, которая практически не требует замысловатого ухода. Да и прокормить собаку в городских условиях несложно, так как она малоежка.
В квартире у собаки должно быть свое место, где будет постелен тонкий коврик.
Из посуды – это две миски – для воды и для еды. Вот, пожалуй, и все, что нужно карело-финской лайке для успешного проживания в квартире!
Самоедские лайки не представляют своего существования без постоянного контакта со своим владельцем. Попав в семью, они крепко и навсегда привязываются ко всем её членам. Это прекрасные собаки для домашнего содержания, но из-за того, что взрослые самоеды имеют довольно внушительные размеры, многие люди отказываются от приобретения щенка в квартиру. Возможно, они делают это зря?
Самоедские собаки — это одна из самых универсальных и неприхотливых пород, которая с самого начала своего развития существовала в условиях арктических зим. Поэтому проживание в некомфортных погодных условиях не является для них проблемой.
Самоеда можно содержать на улице в вольере, но не на цепи. Хозяин должен помнить, что такой общительной собаке, пусть и живущей на улице в своем отдельном «домике», необходимо общение с людьми.
Для этого ей должен быть постоянно открыт доступ в хозяйский дом.
Что же до содержания самоеда в квартире, то тут также не должно возникнуть никаких проблем. Если хозяина устраивает, что на одних квадратных метрах с ним будет проживать большая и пушистая лайка — почему бы и не обзавестись щенком мечты?
Важно! Проживающие в квартире самоеды нуждаются в регулярном выгуле, ежедневных активных играх и тренировках на свежем воздухе. Тратить на физическое развитие собаки нужно не менее 2-х часов в день.
Для владельцев самоедских собак, проживающих в квартирах, кинологами были разработаны следующие рекомендации:
Лучшим местом для обустройства лежанки, для проживающей в квартире собаки, считается вход в спальню владельца или укромный уголок в ней. Главное, чтобы питомцу было комфортно и уютно.
Похожие статьи
Мой муж охотник и этим все сказано.
Все охотничьи штучки у нас имеются, но вот беда, нет собаки. А баз собаки на крупную дичь охотиться крайне сложно.
И вот однажды, после долгих раздумий, мы все же решились приобрести щенка кобелька западно-сибирской лайки.
За ним мы съездили аж в Марий Эл и взяли его у опытного заводчика (тоже охотника) последнего щенка .
Счастью не было предела!
Муж назвал его Цезарь!Муж назвал его Цезарь!
Опыта содержания собаки в квартире у нас не было. Так как мы родились и выросли в поселке, то о собаках мы знали только то, что их нужно во время кормить и иногда отпускать с цепи.
Но в условиях городской квартиры такая тактика не работала. Нужно было приучать его к туалету на улице, варить еду, научить не безобразничать и не лаять и т.д. Мы начали штудировать книги и смотреть видео.
Маленький пёсик на рыбалке с ночевкой.Маленький пёсик на рыбалке с ночевкой.
Первая ночь была бессонная… Щенок скулил, есть не хотел, боялся. Мы пытались всячески его успокоить, но в итоге часов в пять утра уснули все.
С туалетом поначалу были проблемы. В итоге я обложила пол во всех комнатах одноразовыми пеленками и мыла пол каждое утро. По прошествию двух недель я начала сокращать количество пеленок.
Если щенок промахивался, то я клала её снова. Спустя месяц осталась одна пеленка в прихожей и одна в зале.
Вот так мы играли с ним в футбол )
Я начала учить его командам, он быстро их осваивал. Но начались проблемы с поведением, когда нас не было дома. Песик активно избавлял нас от обоев в зале и прихожей, игрушки, коих у него было великое множество его не особо интересовали.
Вот такое оно — детство…Вот такое оно — детство…
Муж решил, что Цезарю пора занять почетное место у входа на коврике и запретить вход в другие комнаты, особенно ночью, на всех дверях появились шпингалеты.
Со временем песик становился все больше. Раз в неделю, а то и два мы ездили в лес и выгуливали его. Однажды, он увидел как мы сбираем грибы и начал лаять на них, чтобы мы подошли и собрали тот, который нашел он.
Муж испугался и ругал меня, когда я поощряла его такое поведение, он говорил, что ему нужна собака-охотник, а не собака-грибник.=)
Хозяйка, такой пойдет?
Когда псу стукнул почти год, он стал вести себя гораздо хуже.
Мы уходили на работу и не знали, чего ждать по приходу домой. У нас помимо собаки есть морская свинка. Она жила в детской и мы очень боялись за её жизнь. Как оказалось опасения были не напрасны. Как-то мы пришли с работы, открыли дверь домой и никто не бросился нам на встречу. Дома была пугающая тишина…
Собака росла не по дням а по часам. Прямо пропорционально росту собаки, росли убытки в квартире. Обои в прихожей пришли в негодность.
УУххх псина=)УУххх псина=)
Любили мы его как сына, даже больше. Как вдруг я заметила, что он начал огрызаться и кусать за руки, при том не понарошку.
А потом все было только хуже. У собаки началось половое созревание, и он просто не давал мне проходу. Когда муж пытался его приструнить, то пёс бросался на него, огрызался и не слушался. Мы ждали и надеялись, что всё это пройдет.
Как-то мы пришли домой и просто онемели. Прихожей у нас просто не было. Линолеум был разодран до бетонного пола, новая входная дверь, обитая изнутри дермантином, была разодрана и сгрызена, обои были содраны до половины, мебель тоже сгрызена и сломана.
Это было последней каплей. Муж посадил его в машину и увез к отцу в деревню.
Мы плакали всей семьей навзрыд, у меня было чувство, что у меня отняли ребенка.
Но, когда мы, спустя месяц, приехали в деревню, чтобы посмотреть как он я увидела, что он прекрасно живет в своей собственной большой конуре, каждый день ему дают вволю побегать, кормят его что называется «от пуза», лает он там сколько ему вздумается (это не как в квартире), играет с собаками и, конечно, уже завел подружку…
В итоге, мы с мужем пришли к выводу, что такая собака как лайка не может жить в квартире.
У наших друзей т собака лайка жила 5 лет, она была сука, в итоге её тоже отвезли в деревню.
Осенью мы вск вместе пойдём на охоту. Я думаю, что пёс покажет себя с лучшей стороны, ведь он с детства подавал большие надежды и мы верим, что он их оправдает.
Поехали, хозяин!Поехали, хозяин!
Выращивание и воспитание щенка лайки
Приобретая щенка, необходимо заблаговременно подготовить для него место. Хорошо, если у охотника есть возможность содержать своего питомца на открытом воздухе. В этом случае лучше всего соорудить вольеру и внутри ее поставить будку. Можно поставить будку в сарае, сделав в его стенке выход для собаки в огороженный выгул. Ни в коем случае нельзя держать щенков в закрытых, темных сараях, а также на привязи.
В дальнейшем это перейдет в нехорошую привычку, от которой его невозможно будет отучить. Очень часто бывает, когда уже взрослая собака, неоднократно наказанная, не ложится на диван в присутствии владельца и его семьи, а в их отсутствие отдыхает не только на диване, но и на кровати. Если за лайкой укоренился такой порок, то, чтобы избежать этого, диван и кровать перед уходом хозяев из квартиры, следует покрывать газетами. Наш опыт позволяет утверждать, что такая мера обычно дает хорошие результаты.
Поступая таким образом каждый раз, владелец быстро добьется того, чтобы щенок просился на двор. Если же его не приучить к этому с раннего возраста, то подросшего будет значительно труднее отучить пачкать в комнате. Выведенный на прогулку, он может долго ходить и ничего не делать, а вернувшись в квартиру, станет оправляться.С. Войлочникова
Vadimka 19 февраля 2014 в 9:20
можно ли держать в квартире сибирскую лайку (4 комнатная)?? Лайка не для охоты,а для детей…постоянные прогулки будут!!
квартира и лайка очень даже совместимы. насчет температуры соглашусь, оденьте теплый свитер походите денек, будете чувствовать себя нормально — заводите лайку. она спокойно переносит до 20градусов, идеальная температура для здоровья собаки и человека 16-18. учтите, что в период линьки ее нужно хорошо вычесывать, иначе все четыре комнаты будут в шерсти. з. ы. лайка — это очень умное и преданное животное. я уверена, если вы остановите свой выбор на этой породе — не пожалеете!
жарко ей будет
Держат все породы. Лайке нужны долгие активные прогулки. Лично мне эти собаки не очень, но о вкусах не спорят.
по размерам квартиры-просторно, а так из за толстой шкуры и кожи ей будет у вас жарко-ничего не поделаешь.
можно. форточку откроете и не будет ей жарко.. . выгул главное.. . ну вы знаете.. . веты еда и все такое
если для детей, то это будет просто собака. Лайке нужна тайга, охота, нагрузка. Мы держали в квартире лайку. Ничего. Чтобы не было жарко она сама место в коридоре выбрала. Кстати, до 1 года эта собака просто глупая. Ее и обучать начинают только к году.
можно и медведя держать.. . но принесёт ли ему это удачу.. . а главное… шерсть… везде… даже в трусах… и в герметично закрытых продуктах… не дамашняя это животина.. . ей бы снега и нарты.. . да и на 90% вольк.. . для детей есть лабродоры, боксёры…. если зочеться по больше.. . без обид)
лайка точно не для детей… . вот голден ретривер это нянька… . и поиграть, и не обидит…
эта порода как компаньон детям в городе не подойдет лайки-рабочие собаки
Лайка для детей ??? И что дети с ней делать будут ? Она их слушаться не будет! Лайка независима, самостоятельна . вряд ли она детям радость доставлять будет . В квартире то ладно, может жить при достаточном выгуле, но для детей, подберите другую породу .
Я читала, что лайке не подходит содержание в квартире. Не мучьте собаку, а подберите себе подходящую породу собаки-компаньона.
А какой интерес детям лайку заводить? Она не послушна, самостоятельна, склонна к бродяжничеству. Активно выгуливать лайку нужно всю жизнь. Вы уверенны, что через год детям это не надоест?
по просторности — норм. А по выбору породы «для детей» — промах. Для детей — это лабры, шелти, колли, шнауцеры. А лайка к детям никогда не привяжется — им люди по большому счету по боку, они склонны к побегам и излишней самостоятельности. Можете еще подумаете над выбором породы?
Как Вы представляете себе взаимодействие взрослой лайки и детей? Не, ну понятно, что пока она щенок (т. е. примерно до года) все будет радостно и весело. А вот потом? Думаете играть с ними будет? Сомневаюсь. За палочкой тоже не побежит. А будут излишне навязываться — и хватануть от души может, у многих лаек характерец тот еще. И гулять ребенка с лайкой не отпустишь — собака сильная, упрямая, своевольная и к подчинению человеку не склонная. Вот даже сходу не назову породу, еще менее приспособленную «для детей», ну разве что кавказская овчарка
Миллениалы недавно превзошли бэби-бумеров в качестве основной арендной группы в Соединенных Штатах, составляя 20,8 процента населения (примерно 68 миллионов человек). Это означает, что многие из тех, кто в возрасте от 22 до 37 лет, наконец, переезжают из домов своих родителей и впервые снимают жилье. В условиях национальной нехватки арендных единиц и роста цен нелегко найти жилье, особенно в таких дорогостоящих городах, как Сан-Франциско и Вашингтон Д.C.
«Миллениалы делают много ошибок новичков, когда ищут, потому что они не учитывают все, что нужно знать», — говорит Гэри Сахаров, риэлтор из Caliber Associates в Нью-Йорке, который видит около 20 молодых квартир. охотников в неделю. Вот пять ошибок, которых следует избегать, и что делать вместо них.
1. Вместо того, чтобы придерживаться онлайн-списков, попробуйте разные методы.
По данным Zillow Research, четыре из пяти арендаторов выходят в Интернет для поиска квартир, большинство из них — миллениалы.Это связано с тем, что технологии изменили опыт аренды квартир, и даже агенты проводят меньше времени за столом и заключают сделки со своими мобильными телефонами. Есть много полезных сайтов по недвижимости, таких как Renthop, HotPads и Naked Apartments.
Однако некоторые объявления могут отсутствовать. Например, брокеры имеют доступ к базе данных Службы листинга жилого фонда (RLS), в которой представлены все доступные листинги, даже те, которые вы не найдете на веб-сайте. По данным Naked Apartments, 30 процентов арендаторов находят квартиру через Интернет (например, размещая на Facebook, что вы ищете место).А если у вас большой бюджет, в роскошных кондоминиумах обычно есть офисы по аренде, и плата за аренду не взимается.
2. Забудьте о высоком сезоне. Для более дешевой аренды переезжайте в непиковые месяцы
Рынок аренды сезонный, по словам Сахарова. Высокий сезон обычно длится с апреля по сентябрь, когда большинство охотников за квартирами, от недавних выпускников до тех, кто хочет переехать в лучшую погоду, хотят подписать договор аренды.
«Такие месяцы, как декабрь и январь, не такие беспокойные, и вы можете найти более дешевую аренду, часто на 50–150 долларов меньше в месяц», — говорит Сахаров.Из-за большей доступности и меньшего спроса офисы управления, как правило, предлагают бесплатные месяцы и никаких сборов в более медленные месяцы, в отличие от высокого сезона.
3. Прекратите искать квартиры слишком рано или поздно — есть идеальные временные рамки
Многие молодые люди ищут квартиры за три месяца или две недели до переезда, а это слишком далеко и близко.
«Они слышали истории о том, как быстро идет аренда и как быстро движется рынок, поэтому они думают, что раннее начало гарантирует место», — объясняет Сахаров.Он также заставлял людей искать квартиры в самый последний момент, потому что они не получили должного образования.
На самом деле «Лучшее время для принятия решения — за 30–24 дня до даты заселения», — говорит Сахаров. «Именно тогда квартиры обычно появляются на рынке. Например, квартира, доступная 1 июля, скорее всего, будет указана 1 июня. Вы увидите самые последние доступные квартиры и можете подать заявку в это время, и это займет всего день. Идеальной квартиры, которую вы нашли неделю назад, вероятно, не будет.»
4. Не зацикливайтесь на удобствах. Подумайте о том, что вам действительно нужно
Гибкость — ключ к поиску квартир. Вам действительно нужен швейцар или другая форма безопасности будет приемлемой?
«У меня был клиент, которому строго требовался швейцар. Основываясь на других ее предпочтениях и узнав ее личность, я показал ей классное здание с виртуальным швейцаром, и ей понравилось, что в квартире было больше места и дешевая аренда, поэтому она взяла его », — говорит Сахаров.«Некоторые люди устанавливают стандарты, но на самом деле им все равно, когда они действительно видят места».
5. То, что вы думаете, что можете позволить себе арендную плату, не означает, что домовладелец соглашается. Подготовьте поручителя
Поручитель — это тот, кто подписывает свое имя в договоре аренды и будет платить арендную плату, если вы этого не сделаете.
Молодым людям часто нужен гарантор в крупных мегаполисах, таких как Нью-Йорк, Сан-Франциско и Вашингтон Д.Джеффри Геллер, главный операционный директор Insurent, частной компании, которая предоставляет услуги квалифицированным арендаторам, говорит, что примерно 55 процентов клиентов — молодые люди.
«С момента запуска в 2008 году число миллениалов увеличилось из-за желания арендодателей еще больше минимизировать свои риски и определенной потребности в институциональном гаранте».
В Нью-Йорке поручителем должен быть хороший кредит, размер арендной платы в 80 раз больше, а также может быть несколько человек (например, ваша мама и дядя).За пределами Нью-Йорка требования к поручителю различаются и определяются арендодателями и управляющими компаниями, которые могут сообщить вам конкретные детали, когда вы запросите аренду.
«Гаранты нужны только в крупных мегаполисах», — говорит Геллер. «Меньшие города, такие как Саратога, Флорида, например, гораздо более открыты с точки зрения требований к аренде и требуют гораздо меньше».
Обычные клиенты, с которыми работает Insurent, — это выпускники колледжей и профессионалы, выходящие на рынок труда, иностранные студенты, самозанятые миллениалы, у которых нет хорошей кредитной истории, U.S. студенты, родители которых не соответствуют требованиям поручителя в их городе, и студенты из США, которые не обязательно хотят ехать к своим родителям.
«Выпускники колледжей не всегда будут зарабатывать в 40 раз больше арендной платы, что является обычным требованием в большинстве мегаполисов США», — говорит Геллер. «Раньше они снимали более дешевые квартиры или брали соседей по комнате, поэтому им не приходилось спрашивать своих родителей. Теперь есть другие способы».
Не пропустите: Вот сколько вам нужно заработать, чтобы комфортно жить в 15 крупнейших городах США
Понравилась эта история? Поставьте лайк CNBC Make It на Facebook!
Специалисты по личным финансам рекомендуют, чтобы арендная плата не превышала 30 процентов вашего дохода.Но в наши дни для многих молодых специалистов в городах это большой вопрос.
Миллионы американцев тратят более 30 процентов своего дохода на аренду, поскольку цены остаются заоблачными. В Бостоне, например, квартира с одной спальней стоит в среднем 2930 долларов в месяц. В Сан-Франциско это 3360 долларов. Даже некоторые программисты в Facebook заявляют, что не могут позволить себе арендную плату.
Как 26-летний профессионал, живущий в Нью-Йорке, где средняя двухкомнатная квартира стоит 3680 долларов в месяц, я понимаю.
Фактически, я жил дома четыре года после колледжа, чтобы сэкономить деньги, пока я выяснял, чем я хочу заниматься в своей карьере, и в процессе я сэкономил около 47 000 долларов.
Я стою перед моей квартиркой на пятом этаже в день переезда.
Когда пришло время переехать в мое собственное жилье, было невероятно трудно найти аренду, которая не нарушила бы мой бюджет. После двух месяцев поисков я наконец нашел доступную квартиру. Конечно, это был коридор на пятом этаже с общей ванной комнатой и без духовки, но это сработало.
Вот мои главные советы, которые я мог бы дать, исходя из того, что вы прошли через процесс поиска квартиры с ограниченным бюджетом:
У вас, вероятно, не будет своей собственной квартиры с одной спальней. Но ограниченный бюджет не означает, что вы должны ставить под угрозу качество своей жизни.
Найдите минутку и подумайте, чего бы вы хотели, а чего нет.
Вот мой рекомендуемый список вещей, которые следует учитывать:
Вдобавок подумайте о том, можете ли вы позволить себе использовать брокера по недвижимости.
Если у вас ограниченный бюджет, скорее всего, у вас не получится. Брокеры в крупных городах обычно взимают от 10 до 15 процентов годовой арендной платы. Для квартиры за 1200 долларов это от 1440 до 2160 долларов. Если вы не можете позволить себе брокера, используйте такие ключевые слова, как «без брокера» или «без комиссии» при просмотре списков.
Чтобы оставаться в курсе последних новостей, загрузите такие приложения, как Craigslist, StreetEasy, Trulia и Zillow. Ежедневная проверка их — удобный способ развести широкую сеть, поскольку на каждом из них вы найдете уникальные списки.Если приложение предлагает определенные преимущества людям, которые создают учетную запись, например, возможность сохранять ваши поисковые запросы или отслеживать ваши любимые списки, воспользуйтесь ими. Ваш поиск будет намного проще.
Дополнительно включите уведомления. Вы будете получать пинг каждый раз, когда будет добавлено новое объявление, соответствующее вашим критериям. Когда тысячи других людей ищут места, ответ даже на несколько минут раньше, чем другие, может иметь огромное значение.
Найти недорогую однокомнатную квартиру в таком городе, как Нью-Йорк, крайне сложно, а то и невозможно.
На случай, если вы его найдете, у него почти всегда есть какая-то серьезная загвоздка: он будет размером со шкаф или у него не будет собственной ванной комнаты. Если у вас есть соседи по комнате, с которыми можно делить квартиру, вы действительно открываете свои возможности.
Ричард Левин / Корбис через Getty Images
Если у вас нет друзей или братьев и сестер, с которыми можно было бы переехать, не бойтесь. Есть много молодых специалистов, которые тоже ищут соседей по комнате. Это будет похоже на онлайн-свидания, но когда вы найдете подходящую пару, у вас больше шансов найти счастье (недвижимость).
Существуют десятки групп в Facebook, где люди публикуют объявления о квартирах. Подруга пригласила меня присоединиться к группе в Нью-Йорке, и я очень рад, что она это сделала. Это делает поиск квартиры более личным, так как вы можете зайти в профиль в социальных сетях и пометить имя лицом.
Найдите название своего города вместе с «квартирами», «списками» или «жильем», и вы обязательно найдете кучу групп. Просьба присоединиться к ним.
Чем больше вы транслируете свой поиск, тем больше ответов вы получите. Так что опубликуйте то, что вы ищете, в своем профиле Facebook и расскажите своим друзьям. Если вы не хотите сообщать точную цену, вы всегда можете указать диапазон или использовать такие термины, как «в рамках бюджета».
Присоединяйтесь к сайтам поиска соседей по комнате, таким как Spareroom.com или Roomster.com, и рассмотрите возможность размещения объявления о поиске соседа по комнате на Craigslist.
Район Форт Грин в Бруклине, Нью-Йорк.
Getty Images
В этих сообщениях укажите свой бюджет, идеальные районы, немного о себе и о том, что вы ищете от соседа по комнате.
Чтобы оставаться в безопасности при этом, не отвечайте никому, кто просит деньги или личную информацию — это красные флажки.
Попросите человека предоставить несколько ссылок на учетную запись в социальных сетях, чтобы убедиться, что он или она настоящий. Вы также можете организовать видеозвонок перед встречей.
Ответ на десятки объявлений может быть утомительным.Чтобы избежать выгорания из-за охоты за квартирой, составьте общий ответ по электронной почте, который вы можете скопировать и вставить с небольшими изменениями в каждый список, который вас интересует.
Ответ должен включать в себя немного о вас, вашем идеальном сроке переезда, о том, что вы ищете, и о любых вопросах, которые у вас есть по этому списку.
Никогда не отправляйте деньги, свой номер социального страхования или любую другую личную информацию незнакомцам, что бы они ни говорили. Серьезно, существует огромный рынок людей, пытающихся вас обмануть.
Не подписывайте никаких документов и не передавайте наличные, пока не проведете собственное расследование. Найдите имя человека и компанию со словами «мошенничество», «мошенничество» и «судебный процесс», чтобы узнать, не всплывет ли что-нибудь.
Чем больше вы транслируете свой поиск, тем больше ответов вы получите.
Собираясь осмотреть квартиру, всегда собирайтесь в общественном месте и сообщайте другу, куда вы направляетесь. Если у вас есть сомнения, копайте еще раз или просто подождите. Завтра будет больше объявлений.
И если вы подумываете о переезде в комнату в чужой квартире, обязательно сначала познакомьтесь с человеком или людьми, с которыми вы будете жить. Вы сможете задать ключевые вопросы об их образе жизни и привычках.
Найти доступную квартиру в фешенебельных частях любого города, таких как Вест-Виллидж на Манхэттене или престижные Бруклинские высоты, чрезвычайно сложно, даже если вы планируете делить это пространство. По этой причине многие молодые специалисты из Нью-Йорка переезжают в менее благоустроенные районы Куинса, Бронкса и близлежащего Нью-Джерси.
Если вы посмотрите на менее модные, но все же яркие районы, такие как Джексон-Хайтс, Саннисайд, Сансет-парк, Кенсингтон и Инвуд, вы найдете больше предложений по конкурентоспособным ценам. Дорога на работу может быть не намного хуже, а местная еда может быть намного лучше.
Узнайте, куда переезжают молодые специалисты в вашем районе, и проведите небольшое исследование. Посмотрите, где находятся прачечные, парки и продуктовые магазины, каков уровень преступности и где находятся ближайшие метро или автобусные остановки.Посещение. Вы можете просто найти подходящую.
Поиск недорогой квартиры — это очень напряженный процесс. Не забывайте не торопиться и расслабиться. Увидев квартиру, прогуляйтесь по окрестностям. Тебе это нравится? Вы могли видеть себя там живущим?
Если ответ «Да», свяжитесь с нами как можно скорее, так как квартиры разойдутся быстро. Если ответ «Может быть», подумайте об этом больше. Не позволяйте панике захлестнуть себя.
Вот вам хорошее место с ограниченным бюджетом.
Ознакомьтесь с 10 вещами, на которые экономное поколение миллениалов отказывается тратить деньги.
Несмотря на все меры безопасности, которые вы могли предпринять, неблагоприятные события все же происходят. Поэтому неплохо застраховать свои ставки страховкой арендатора.
В отличие от страховки вашего арендодателя, которая покрывает только здание, в котором вы живете, ваш полис страхования арендатора покрывает личное имущество, такое как мебель, электроника, одежда, имущество, а также ущерб, нанесенный в результате кражи со взломом или стихийного бедствия.Это также помогает покрыть финансовые обязательства и медицинские расходы, если посетитель поранился в вашей квартире.
Будьте готовы платить около 20 долларов в месяц — оно того стоит — чтобы защитить свои вещи и банковский счет от неожиданной потери.
Мистер Роджерс действительно что-то понял, когда потратил так много времени на знакомство со своими соседями. Знать своих соседей — все равно что иметь интеллектуальные камеры видеонаблюдения по всему дому.
Когда соседи знают друг друга, они с большей вероятностью будут следить за подозрительной деятельностью и предупреждать других, если увидят что-нибудь подозрительное.Следите за людьми в вашем жилом комплексе, с которыми, по вашему мнению, вы хотели бы познакомиться. Заведите с ними беседу в местах общего пользования.
Если вы слишком стеснительны для личного контакта, вы также можете присоединиться к группам социальных сетей на Facebook и Nextdoor в большинстве комплексов и районов, чтобы сломать лед.
Об этом жутковато думать, но многие злоумышленники «присматриваются» в поисках хороших вещей, прежде чем решить, где совершить ограбление.
Лучший способ сохранить свое место на вершине их списка — это спрятать товары, закрыв эти окна жалюзи и шторами.Держите их закрытыми, когда вас нет дома и в любое время после наступления темноты. Всегда наклоняйте закрытые горизонтальные жалюзи, чтобы люди не могли видеть сквозь небольшой зазор между ламелями.
Помните, когда ночью горит свет и открыты жалюзи, это похоже на выступление на ярко освещенной сцене в темном зале: зрители на открытом воздухе могут видеть все!
Надеюсь, в вашей квартире уже есть засов, но если нет, обязательно установите его при въезде (с разрешения домовладельца).Попросите арендодателя также поменять обычные замки на вашей двери.
Вы никогда не знаете, сколько дубликатов ключей существует, и вы хотите быть уверены, что только у вас есть доступ к вашей квартире (и ваш домовладелец должен предупредить вас, прежде чем использовать свои ключи для входа в квартиру).
Установка дополнительных дверных замков, таких как цепные замки или дверной замок с усилением, — еще один способ обеспечить безопасность вашей квартиры, пока вы в ней.
Дверной блокиратор — отличное средство безопасности для жителей квартиры.Большинство из них легко устанавливать и снимать, не повреждая двери. Кроме того, он не уязвим для ударов, взлома или дублирования ключей, плавающих вокруг.
Замки для раздвижных дверей на балконе или патио идеально подходят для дополнительной защиты, и вы также можете получить блокиратор для входной двери, который действует как прочный дверной упор. Большинство дверных блокираторов также портативны, так что вы можете брать их с собой в поездку.
То, что кто-то может проникнуть в вашу квартиру, не означает, что они должны иметь возможность вывезти все ваши вещи.Надежный домашний сейф — хорошее средство устрашения не только для грабителей, но и для слежки за соседями по комнате и не заслуживающими доверия гостями.
Храните наличные, ювелирные изделия, огнестрельное оружие, реликвии, важные документы и другие ценности внутри дома и поговорите с домовладельцем о том, чтобы прикрепить их к стене или полу для максимальной безопасности.
Камера видеонаблюдения может быть удивительно доступным дополнением к системе видеонаблюдения в вашей квартире. Вы можете подумать, что камерам нужна полноценная система безопасности. Тем не менее, существует множество автономных камер, которые отправляют сигнал прямо на ваш смартфон, поэтому вы можете контролировать свою квартиру из любого места.
Большинство камер видеонаблюдения и интеллектуальных видеодомофонов обычно имеют обнаружение движения, ночное видение и двустороннюю связь. Мы настоятельно рекомендуем умные дверные звонки, потому что вы можете безопасно общаться с людьми у двери, даже не открывая ее. Есть даже модели, которые крепятся к вашей двери.
Просверливание отверстий в квартирах, как правило, запрещено (и может повлиять на возврат всего вашего гарантийного депозита), поэтому многие арендаторы думают, что их система безопасности квартиры не может выходить за рамки пирамиды банок, сложенных перед их дверью.
К счастью, это не так. В беспроводных системах сигнализации для фиксации дверных и оконных датчиков используется клей, а для наблюдения можно использовать смартфон.
Многие системы безопасности для квартир также поставляются с отдельно стоящими сиренами (без громоздкой клавиатуры и сирены, которая крепится к стене), чтобы предупредить вас о любых проблемах и отпугнуть злоумышленников. Бонус: наличие системы сигнализации в квартире может снизить ставки по страховке арендатора.
Помните, что как арендодатель, у которого есть домашнее животное, вы обязаны сделать так, чтобы ваш питомец стал желанным дополнением к вашему жилому сообществу.Если вы позволите своему питомцу нарушать правила собственности, повредить имущество или доставлять неудобства другим, вы можете не только найти себе новую квартиру, но и испортить перспективы для других владельцев домашних животных, заинтересованных в переезде. Используйте эти советы, чтобы убедиться, что ваш домашнее животное остается счастливым и здоровым, и ваш домовладелец рад, что вы и ваш питомец проживаете в нем. В дополнение к приведенным ниже советам по конкретным видам животных ознакомьтесь с нашими советами для всех владельцев домашних животных по стерилизации / стерилизации.
Советы владельцам кошек:
Советы владельцам собак:
Если вы соблюдаете правила аренды недвижимости и следите за тем, чтобы ваш питомец не причинял вреда и не причинял неудобства другим, между вами и вашим арендодателем не должно быть конфликта.Но даже лучшие владельцы домашних животных иногда сталкиваются с проблемами, которые им неподвластны. Если вы сделали все возможное, чтобы хорошо арендовать домашних животных, но по-прежнему сталкиваетесь с угрозой выселения со стороны арендодателя, важно знать, что у вас есть правовые средства защиты, которые помогут сохранить вашу семью в целости и сохранности.
Проверьте свой договор аренды. Обычно, если в договоре аренды не упоминаются домашние животные, вам разрешается заводить домашних животных. Некоторые общины и органы государственного жилищного строительства имеют законы и правила, запрещающие использование определенных видов животных или пород собак.Обязательно проверьте, действуют ли какие-либо местные законы или правила, поскольку они перевешивают ваш договор аренды.
Контракты, такие как аренда, не могут быть изменены без согласия обеих сторон, , если в документе уже нет языка, допускающего изменение.
Ваш домовладелец не может войти в вашу квартиру и забрать домашнее животное или явиться и заставить вас или вашего питомца выйти. Арендодатели должны соблюдать закон и пройти судебный процесс, чтобы выселить арендаторов или их домашних животных. Как правило, домовладелец не может даже войти в дом, не предупредив арендатора, за исключением экстренных случаев, если в договоре аренды не указано иное.
Даже если в вашем договоре аренды не разрешены домашние животные, у вас может быть законное право держать вашего питомца. Ваше право содержать своего питомца может зависеть от местного жилищного законодательства, типа жилья, в котором вы живете, а также от типа вашего договора аренды. Вот почему так важно найти юридические ресурсы, которые помогут вам. Кроме того, если ваш питомец соответствует юридическим требованиям к животному-помощнику, у вас может быть законное право держать своего питомца.
Хотя формально и не являются «арендаторами», владельцы квартир в кооперативах и кондоминиумах также могут сталкиваться с жилищными проблемами, связанными с домашними животными. Советы директоров кооперативов и кондоминиумов имеют строго определенные правила, которым они должны следовать, чтобы вносить какие-либо изменения в политику в отношении домашних животных или удалять владельцев квартир. Если правила вашего дома с домашними животными внезапно стали ограничительными или вы получили уведомления о высылке домашнего животного, важно обратиться за юридической помощью для определения ваших прав.
Если вы столкнулись с проблемой выселения или потери домашнего животного, обратитесь за помощью, прежде чем предпринять какие-либо радикальные меры. В вашем районе могут быть юридические ресурсы (см. Следующий раздел), которые помогут вам найти ответы на вопросы о вашем договоре аренды или об уведомлениях, которые вы получили от своего арендодателя.К ним относятся некоммерческие агентства, услуги которых могут быть недорогими или даже бесплатными. Возможно, вам удастся сохранить свое жилье и своего питомца, поэтому не паникуйте.
Во многих штатах и городах есть организации, которые предоставляют информацию и, в некоторых случаях, бесплатную юридическую помощь людям, имеющим жилищные проблемы. Самый простой способ идентифицировать эти организации — использовать Интернет для поиска следующих терминов:
Если потребности в вашей квартире изменились, но вы довольны своим зданием и районом, то переход в другую квартиру в вашем доме может быть для вас идеальным ответом.
Вы можете захотеть переехать в другую квартиру в вашем доме, если:
Если вы обнаружите, что идеальная квартира находится наверху или в коридоре, помните о следующих моментах, прежде чем переходить к передаче квартир:
Нет ничего лучше вашей первой квартиры.Это пространство, которое вы можете назвать своим, которое вы можете украсить и наслаждаться, как хотите. Тем не менее, процесс экономии на квартиру непростой. Вы можете посмотреть на цены на квартиры в вашем районе и подумать, что вы не можете себе этого позволить, но с помощью этих советов о том, как сэкономить на квартире , однажды вы станете съемщиком.
Вам понадобится немного дисциплины и немного терпения, но со временем вы будете вознаграждены финансовой стабильностью, чтобы обосноваться в собственном доме (узнайте, что вам нужно, чтобы снять квартиру).
Итак, вы готовы научиться копить на первую квартиру?
1. Начните с вашей цели в умеКаждый раз, когда вы собираетесь сэкономить деньги для определенной цели, полезно ставить перед собой четкие цели. Накопление на получение квартиры ничем не отличается. Вы не хотите вкладываться в сбережения с расплывчатым мышлением о «накоплении сбережений». Чем точнее вы относитесь к себе, тем больше у вас шансов на эффективный бюджет.
Во-первых, определите, сколько вы готовы платить за аренду каждый месяц.Как правило, эксперты рекомендуют, чтобы ваша ежемесячная арендная плата составляла не более 30% от вашего ежемесячного дохода . Таким образом, если вы зарабатываете 4000 долларов в месяц, вы обычно должны платить не более 1200 долларов в месяц в качестве арендной платы.
Эта ежемесячная арендная плата — ваша начальная цель, но вам понадобится больше, чтобы переехать в квартиру. Скорее всего, вам также понадобится достаточно, чтобы покрыть ваш депозит. Было бы полезно, если бы вы также планировали оплату коммунальных услуг и другие расходы квартиры, такие как переезд и новая мебель.
Также важно отметить, что никакая экономия не может компенсировать слишком высокое соотношение арендной платы к доходу. Даже если вначале вы накопили достаточно, чтобы покрыть арендную плату за несколько месяцев, если ваши расходы слишком высоки для вашего дохода, вы быстро начнете съедать свои сбережения. Это более приятное место не стоит финансовых проблем, которые оно вызовет, если оно выходит за рамки вашего бюджета.
2. Снизьте свои расходыЛучший способ быстрее сэкономить деньги? Снизьте свои затраты.Это потребует от вас принятия сложных решений относительно того, какие аспекты вашей жизни наиболее важны для вас и готовы ли вы отказаться от них, чтобы приблизиться к своей цели — иметь квартиру.
Вот несколько общих областей, в которых вы можете сократить расходы.
ПодпискиВ настоящее время у большинства людей есть несколько подписок на широкий спектр цифровых услуг. Такие сервисы, как Netflix, Hulu, Spotify и многие другие, требуют ежемесячной платы за использование.Хотя эти услуги могут быть удобным способом получить доступ к развлечениям, экономия на квартире может потребовать от вас посмотреть, без каких из них вы могли бы обойтись. Отмена одной подписки за 10 долларов в месяц не приведет к чрезмерной экономии, но отмена нескольких ненужных подписок может иметь реальный эффект.
Понизьте свои счетаМногие люди годами не переоценивают затраты, которые они платят на такие вещи, как оплата автомобиля, страхование и другие расходы. Но вы можете сэкономить деньги, рефинансируя автокредит, чтобы получить более высокие ставки, и договорившись о страховых ставках или сменив компанию.Не принимайте текущие ежемесячные расходы за чистую монету — потратив послеобеденное время на разумное исследование, можно значительно снизить ежемесячные счета во многих областях.
Ешьте меньшеЕсли вы сравните свои общие ежемесячные расходы на обеды вне дома, вы, вероятно, упадете в обморок. Тратить ненужные деньги на еду вместо еды дома может разрушить вашу способность экономить. Если вы хотите есть дома еще несколько ночей в месяц, вы можете значительно улучшить свой жилищный фонд.Если вам нужно пообедать вне дома, следите за счастливыми часами, специальными предложениями и наградами за лояльность.
3. Оставьте себе подушкуОплата арендной платы за первый месяц и залог при въезде не должны оставлять вам 0 долларов на вашем банковском счете. Вы хотите быть в состоянии покрыть любые чрезвычайные ситуации или непредвиденные расходы, которые возникнут в период сразу после вашего въезда.
Имея это в виду, мы рекомендуем вкладывать 20% своих доходов в сбережения, помимо сбережений, специально предназначенных для покрытия вашей новой квартиры.Так что, если вы зарабатываете 4000 долларов в месяц, постарайтесь отложить 800 долларов, если это возможно.
Помните — это идеальные цели. Не ругайте себя, если не можете откладывать столько каждый месяц. Каждая финансовая ситуация индивидуальна. Тем, кто живет в сельской местности с низкой стоимостью жизни, будет легче делать сбережения, чем тем, кто живет в центре Манхэттена.
4. Выбирайте компромиссыДавайте будем честными. Если вы не миллионер, аренда квартиры потребует некоторых компромиссов, даже если сама квартира безупречна.Если вы хотите сократить время, необходимое для того, чтобы накопить достаточно для вашего первого места, вам нужно будет по-настоящему поговорить с самим собой о том, где вы готовы избежать расходов, когда у вас появится квартира.
Вы можете найти идеальную квартиру, которая соответствует вашему бюджету, но потом приходит время ее обставлять. Возможно, вы захотите купить новую мебель у лучших дизайнеров, но это будет означать, что придется ждать гораздо дольше, чтобы накопить на это средства. Подумайте о поиске подержанной мебели, которую можно починить или переоборудовать, и поищите выгодные предложения на сайтах онлайн-объявлений.Это не только сэкономит вам деньги, но и может стать забавным занятием, которое превосходит преследования продавцов мебели в огромном выставочном зале на складе.
5. Будьте реалистичны с собойСамый важный совет, который мы можем дать вам при экономии на квартире? Будьте честны с собой. Легко сказать себе, что вы собираетесь жить на рамен и воду в течение двух месяцев и откладывать 90% своего дохода, чтобы быстрее переехать в свою квартиру. Но правда в том, что вам лучше ставить разумные цели и медленно наращивать сбережения.
Помните — всегда есть другая квартира. Заманчивый вариант — перескочить через свой план сбережений, потому что на рынке появится идеальная единица. Но будет еще одна идеальная квартира, а потом еще одна. Придерживайтесь своего плана и продолжайте экономить. Наградой станет переезд в квартиру, когда вы будете готовы , что заставит вас по-настоящему оценить свой новый дом без стресса, который возникает из-за чрезмерных финансовых затрат.
И пока вы откладываете деньги на свою первую квартиру, вы можете вдохновиться и посмотреть наши просторные апартаменты McKinley !
14 марта, 2016 •
Готовиться к переезду из дома в свою первую квартиру — это очень интересно.Однако это также может быть невероятно пугающим. В конце концов, аренда квартиры — это довольно серьезное дело, и есть много вещей, которые нужно учесть. Даже люди, которые снимали жилье раньше, могут увязнуть в поиске нового места — когда вы впервые приезжаете, новой информации может быть достаточно, чтобы у вас закружилась голова. Вот 11 вещей, о которых следует подумать во время поиска квартиры, которые, надеюсь, сделают все намного проще: 1.Авансовые расходы Даже те, кто впервые снимает квартиру, знают, что они будут нести ответственность за свою ежемесячную арендную плату, но легко забыть о первоначальных расходах на аренду квартиры, если вы никогда этого не делали. В дополнение к ежемесячным расходам на проживание в квартире вам почти всегда придется платить до того, как вы переедете — часто даже до того, как вы сможете подписать договор об аренде. Планируйте заранее, чтобы избежать шока от новой наклейки. Практически все квартирные компании требуют, чтобы вы внесли залог перед заселением.Это защитит домовладельца на случай, если вы снесете квартиру и уедете из города. Если вы этого не сделаете, вы должны вернуть его по истечении срока аренды. В дополнение к депозиту вам, возможно, придется заплатить регистрационный сбор или даже месячную арендную плату, прежде чем вы сможете заселиться на новом месте. 2. Долгосрочные расходы. Арендная плата — не единственное, что вам придется платить ежемесячно.Вам также придется платить за коммунальные услуги, такие как тепло, газ и электричество. В разных зданиях действуют разные правила относительно того, сколько вы должны платить и что входит в вашу арендную плату. Если вам нужно заплатить за это, вам также нужно будет его настроить — будьте готовы обратиться к коммунальным компаниям, чтобы они предоставили услуги на ваше имя. Не забудьте страховку арендатора! Некоторые домовладельцы на самом деле требуют, чтобы арендаторы получали полис арендатора, но вы должны это делать независимо от того, предписано это или нет.Страховые полисы защитят вас в случае случайного повреждения, кражи или бедствия. Обычно это не так уж и дорого в месяц, поэтому вам определенно стоит уложить страховку в свой бюджет. 3. Что вам нужно Обставить новую квартиру очень увлекательно, и вы, вероятно, полны идей о том, как вы хотите, чтобы ваше новое жилище выглядело.Однако, прежде чем вы начнете с ума сойти со своими схемами украшения, вы должны убедиться, что у вас есть основная мебель, которая вам понадобится. Еда на вынос на полу кажется очень прохладной и наплевательской… примерно на день. После этого вам захочется, чтобы у вас был стол. Вот краткий список базовой мебели, которую вам нужно взять с собой: кровать, диван, стол и несколько стульев. Кроме того, в доме есть немного вещей, которые у вас, вероятно, не будет, но они обязательно понадобятся.К ним относятся полотенца, занавески для душа и посуда. Кухонная посуда также является обязательной, если вы не хотите постоянно быть привязанным к доставке и переносу еды. 4. Что вам не нужно. У вас может возникнуть соблазн взять с собой все мелкие безделушки и предметы, которые вы когда-либо собирали, на новое место. Хотя это может сделать вашу квартиру хорошо укомплектованной на раннем этапе, вы обязательно пожалеете об этом, когда начнете действительно украшать ее.Весь мусор, который вы собираете сейчас, будет казаться вам настоящей болью, когда он помешает создать аккуратное и ухоженное место. Вместо того, чтобы переносить все из дома с собой, когда вы отправляетесь в свою первую квартиру, используйте переезд как шанс провести чистку. Честно поговорите с самим собой о том, держитесь ли вы за предметы, потому что они полезны, или потому, что вы не хотите отпускать их. Пожертвуйте, выбросьте или утилизируйте все, что вам действительно не нужно — вы будете рады, что сделали это в будущем.5. Условия аренды Договор аренды часто является первым юридическим документом, с которым сталкивается молодой человек. Хотя это делает процесс немного напряженным, это также делает его отличной практикой для других контрактов в дальнейшей жизни. Умение читать сложный юридический текст — ценный навык, а беглый просмотр арендного договора — ужасная идея. Внимательно прочтите весь документ и не бойтесь задавать вопросы, если вы чего-то не понимаете.Если вы хотите быть более уверенными в договоре аренды, прежде чем подписывать его, спросите арендодателя, есть ли у вас несколько дней, чтобы его изучить. Затем спросите кого-нибудь, кому вы доверяете, например члена семьи или опытного друга, может ли он или она обсудить это с вами. Если кто-либо в вашей жизни сталкивался с юридическими вопросами (особенно с жилищными), они должны быть в состоянии помочь вам полностью разобраться в любых запутывающих положениях. 6.Беспокойство соседей по комнате Если вы переезжаете к соседям по комнате, убедитесь, что все, с которыми вы собираетесь жить, подписывают договор аренды. Один или несколько соседей по комнате, уклоняющихся от аренды, впоследствии сообщают плохие новости: если они перестанут платить за квартиру или решат уехать, вы ничего не можете сделать, кроме как заплатить от их имени. Если вы думаете о том, чтобы жить с кем-то, кто отказывается арендовать квартиру, выберите другого соседа по комнате. 7.Домашние животные Приведете с собой пушистого друга на новое место? Обязательно поговорите со своим домовладельцем о своем питомце — или домашних животных — перед тем, как подписать договор об аренде или въехать в дом. Даже если вы знаете, что в вашем доме разрешены домашние животные, в нем могут быть ограничения по весу или породе. Кроме того, в большинстве зданий, в которых разрешено размещение с домашними животными, необходимо внести залог за домашних животных или добавить дополнительную плату за домашних животных к вашей арендной плате. Кроме того, убедитесь, что в вашей квартире достаточно места для Фидо или Феликса.Если вы пригласите собаку с большим количеством энергии, ей потребуется много места, чтобы бегать и регулярно заниматься на свежем воздухе. Даже кошкам требуется дополнительное пространство — заранее продумайте, куда вы положите еду, воду и туалетный лоток. 8. Местоположение, местоположение, местоположение Прежде чем выбирать многоквартирный дом, убедитесь, что вы серьезно обдумали, где он находится.В идеале вы должны быть рядом со всеми основными магазинами и услугами, которые вам понадобятся, такими как продуктовые магазины и рестораны. Насколько близко зависит от вашего образа жизни. Если вам комфортно ездить по большинству мест, подойдет и пара миль. Если вы предпочитаете идти пешком, постарайтесь быть не более чем в миле от важных вещей. 9. Планы переезда Переезд — тяжелая работа, и вы, вероятно, не сможете сделать ее самостоятельно.Если у вас много друзей, которые свободны на свидании, спросите их, готовы ли они помочь вам перевезти ваши вещи на новое место. Это будет ваш самый дешевый вариант — традиционная оплата друга — это пицца и пиво и обещание помочь в следующий раз, когда они переедут. Если ваши друзья заняты, вы можете нанять транспортную компанию. В этих услугах замечательно то, что грузчики — профессионалы, которые делали это тысячу раз раньше, поэтому они точно знают, как загружать грузовик и обращаться с ящиками.Это может показаться мелочью, но они значительно сократят время, необходимое для того, чтобы упаковать вещи и доставить их в новую квартиру. 10. Организация Если вы не переезжаете в квартиру с большим количеством встроенных шкафов, вам, вероятно, придется придумывать собственные решения для хранения вещей. Одна из самых лучших вещей, которую вы можете получить, — это ящики для хранения вещей под кроватью.Как следует из названия, они аккуратно скользят под пружинами коробки и живут совершенно вне поля зрения. Это идеальное место для хранения несезонной одежды и других мелочей. Если хранилище невозможно спрятать, попробуйте найти вещи, которые выглядят хорошо. Один из классных способов добавить хранилище в свой декор — это использовать его на старом сундуке для журнального столика. Он будет выглядеть круто, и вы можете использовать его для хранения редко используемых вещей. Книжные полки хорошо подходят для хранения вещей, которые сами по себе декоративны, таких как статуэтки, украшения и, конечно же, книги.11. Схема украшения Чем раньше вы решите, что вы хотите сделать с точки зрения декора, тем проще будет процесс. Нет лучшего времени для украшения квартиры, чем когда вы впервые въезжаете — все ваши вещи уже убраны, и у вас по-прежнему есть полная свобода сортировать свои вещи так, как вам нравится.